Appel à témoins pour les résidences 'les jardins de la rabassière' à Carpentras

Bonjour,
Les locataires ou propriétaires qui auraient des points de vues positifs ou négatifs sur la qualité de construction, l'entretien, la gestion , ou autre, de cet ensemble immobilier peuvent se manifester ici.
Merci - Philippe

Bonjour, je suis comptable et représente une sci propriétaire de 4 appartements aux jardins de la rabassière à carpentras. Mon client est prêt à intenter une action en justice aux motifs suivants: diminution du montant du loyer sans accord préalable du propriétaire, non versement des différentiels depuis le mois de juillet, non versement de tous les loyers alors qu'il y a des locataires et non mise en route de la garantie loyers impayés, impossible d'avoir au téléphone une personne de la sit, il y a eu une assemblée des copropriétaires alors que mon client n'en a pas été averti (sur le plan juridique, je ne sais pas si cette assemblée est valable!).
De plus on entend des rumeurs selon lesquelles piera serait en faillite! Merci de me contacter.

Bonjour

je réponds dans l'ordre :
- diminution du loyer, LaSit en a le droit, sans en avertir le client car c'est un "principe dans les mandats de gestion de LaSit"
- différentiel de loyer, n'existe pas légalement ni même fiscalement, Piera n'est pas obligé de les verser car même si vous avancez l'argument comme quoi ils se sont engager sur un loyer garantie, un loyer (montant inscrit sur un bail) + une indemnité n'est pas égal à un loyer.
- il faut des preuves, relevé de compte du locataire entre autre, pour avance ce type de propos
- contacter lasit, vous pouvez le faire via ce forum ou via email à sgrannavel@la-sit.com, ce qui ne garantie pas de réponse.
- si il y a eu une AG et que vous avez eu le PV ou une "preuve" écrite de sa réalisation, elle est alors nulle et les frais liés à celle ci sont à la charge du Syndic responsable, toutes les décisions prises à cette AG seront également nules

Henrique