Trésorerie Piera

Bonjour à tous,

je viens de recevoir la convocation pour l'assemblée générale de la résidence et surtout les comptes de la première année de fonctionnement de la résidence.

Ce document est édifiant:


1/Gestion de La Sit: le budget de la première année à été surévalué, ce que La Sit confirme et qui n'est pas anormal pour une première année. Le budget devrait donc être revu à la baisse.


2/ Par contre, la SCI les Terrasses des Coteaux, c'est à dire Piera avec
les appartements invendus qu'il a encore sur les bras est débiteur au
syndic La Sit
de presque 26000€ sur un budget global de fonctionnement de la résidence d'environ 60 000€.

On voit que tous les autres propriétaires sont créditeurs, c'est à
dire que La Sit
pour faire fonctionner la résidence correctement et ne pas être en
manque de trésorerie
du fait que Piera ne paye pas est obliger de surfacturer le manque en le
ventilant sur tous les autres propriétaires.


Non seulement Piera n'a pas respecté ses engagements, s'est fait de la trésorerie sur notre dos avec l'abandon du concept Piera et le décalage du paiement des loyers mais en plus Piera nous fait avancer les charges des appartements qu'il
n'arrive pas à vendre.

oups excusez mon erreur le budget global est de 100 000€

édifiant

Sur les Jardins de Carla, on peut noter que la SCI Les Jardins de Carla (Piera) est débiteur de 21 552€ !! fonctionnement idem de Lasit.

à priori, LaSit , après mise en demeure restées sans réponses de Piera, aurait fait opposition sur les derniers logements à vendre pour récupérer les sommes dues sur les futures ventes des derniers lots. En espérant bien entendu qu'ils se vendent vu la conjoncture actuelle. Toujours est-il que, pour que LaSit fasse fonctionner correctement les résidences, et ça on ne peut pas leur reprocher, c'est nous propriétaires qui avançons les charges de Piera.

Tout à fait.
Sur notre résidence, j'ai eu confirmation hier par Tarn et Garonne Habitat (office HLM) qu'un contrat a bien été signé le 1er juillet dernier, pour l'achat de 27 villas restant en stock à Piera sur ce programme (40 villas), en logement social !! A priori, villas vendues moins chères que les T2, mais cela fait des liquidités pour Piera qui solde ainsi son programme. Il leur resterait leur appartement témoin ainsi qu'un T3.
...Une résidence standing qui finit à plus de 37% en logement social à 18 mois de la livraison.